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[[File:IMG_20190227_155240.jpg|thumb|Edificio de Rentas de Calle Merced n°84]]
En 1928, en el contexto de estrategia inmobiliaria autogestionada, '''Luciano Kulczewski ''' diseñó y construyó el primer edificio residencial de altura en Chile. Se encuentra en un '''terreno con doble frente''', uno hacia la calle Merced, donde se encuentra la entrada principal a los departamentos y otro hacia la Avenida Libertador Bernardo O’Higgins, n°85, la parte trasera del edificio y que carece de entrada. El edificio destaca históricamente por ser el primero en incorporar modernas, para la época, tecnologías de '''calefacción centralizada''' e incorporar servicios comunes, como la evacuación de basuras mediante ductos de descarga.
La construcción del edificio se basa en hormigón armado y esta constituido por seis plantas y una terraza, elevándose en total a 15 metros de altura. En los últimos pisos existen '''patios de luz''', los que permiten iluminar y ventilar uno de los tres departamentos que se encuentran en el centro de cada piso.
*El elemento más característico de este edificio, es la '''gárgola''' que se posa sobre el lado derecho de la fachada.
*De lado contrario de la gárgola, se puede notar una '''continuidad de fachada''' desde el acceso hasta una especie de mirador, elemento que se repite en variadas obras de Kulczewski.
*La '''fachada posterior''' del edificio que da hacia la Av. Libertador Bernardo O’Higgins, da cuenta de una continuación del estilo de la fachada principal. <gallery>File:2019-03-04 22_30_29-Window.png|Plantas. Fuente: F.Riquelme,44-45. File:IMG_20190227_155210.jpg|Fachada por calle Merced File:2019-03-04 22_32_36-Window.png|Fachada por calle Merced, 1928. Fuente:Archivo KulczewskiFile:2019-03-04 22_31_51-Window.png|Fachada por Av.Libertador Bernardo O'Higgins. Fuente:Archivo KulczewskiFile:2019-03-04 22_31_25-Window.png|Salón de uno de los departamentos. Fuente:Archivo KulczewskiFile:2019-03-04 22_31_08-Window.png|Comedor de uno de los departamentos. Fuente:Archivo KulczewskiFile:hotellucianoamosantiago08.jpg|Detalle de las paredes [http://amosantiago.cl/luciano-k-el-edificio-de-kulczewski-convertido-en-el-nuevo-hotel-boutique-de-lastarria/ Amo Santiago]File:hotellucianoamosantiago13.jpg|Corredor interior[http://amosantiago.cl/luciano-k-el-edificio-de-kulczewski-convertido-en-el-nuevo-hotel-boutique-de-lastarria/ Amo Santiago]File:hotellucianoGonzaloRomero.jpg|Estado actual de terraza [http://amosantiago.cl/luciano-k-el-edificio-de-kulczewski-convertido-en-el-nuevo-hotel-boutique-de-lastarria/ Amo Santiago]File:hotellucianoamosantiago03.jpg|Gárgola[http://amosantiago.cl/luciano-k-el-edificio-de-kulczewski-convertido-en-el-nuevo-hotel-boutique-de-lastarria/ Amo Santiago]File:kulczewski-2.jpg|Gárgola. Fuente:Revista Capital</gallery>
