1953
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[[File:IMG_20190227_155240.jpg|thumb|Edificio de Rentas de Calle Merced n°84]]
En 1928, en el '''contexto inmobiliario''' descrito en la introducciónde estrategia inmobiliaria autogestionada, Luciano Kulczewski diseñó y construyó el primer edificio residencial de altura en Chile. Se encuentra en un '''terreno con doble frente''', uno hacia la calle Merced, donde se encuentra la entrada principal a los departamentos y otro hacia la Avenida Libertador Bernardo O’Higgins, n°85, la parte trasera del edificio y que carece de entrada. El edificio destaca históricamente por ser el primero en incorporar modernas, para la época, tecnologías de '''calefacción centralizada''' e incorporar servicios comunes, como la evacuación de basuras mediante ductos de descarga.
La construcción del edificio se basa en hormigón armado y esta constituido por seis plantas y una terraza, elevándose en total a 15 metros de altura. En los últimos pisos existen '''patios de luz''', los que permiten iluminar y ventilar uno de los tres departamentos que se encuentran en el centro de cada piso.
