1961
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Con el paso del tiempo, y debido a terremotos e incendios, el Portal fue perdiendo su belleza, y entrando en una fuerte decadencia. Es el 1 de Junio de 1869 cuando este portal llegó a su fin, tras un incendio iniciado minutos antes de la medianoche, en el cual casi todas las tiendas desaparecieron entre llamaradas.
Sus ruinas "todavía humeantes" fueron adquiridas por los hermanos '''Pedro y Domingo Fernández Concha''', dueños de la Viña Santa Rita y empresarios bancarios, quienes encargaron al arquitecto inglés '''W. Hovender Dendry''' construir un nuevo portal (sin embargo algunas fuentes señalan que fue el francés '''Lucien Henault''' quien inició los trabajos, probablemente por su relación con la construcción del Pasaje Matte al interior del portal), el cual tomaría el nombre de '''Fernández Concha'''.
El diseño de este nuevo portal poseía una imponente fachada de estilo neoclásico francés, con columnas y estatuas, además de [[Glosario#B|balaustras]] y terrazas, que lo convertían en uno de los edificios no-residenciales más elegantes de la época. Tras esta fachada se elevaban cuatro pisos, el primero una galería de locales comerciales. Eran las tiendas más lujosas de la capital. Se podían encontrar géneros traídos de China, brocatos, lanas de oro, lozas y cristales, juguetes para niños, azúcar y chocolates, perfumerías, sastrerías y bancos. Alojaba al salón de billar ''Sala Puga'', a la ''Casa Británica'' y a la sofisticada ''Peluquería Parisina''. Por las noches se alumbraba con velones de sebo colocados en candelabros de cobre.
En el segundo piso funcionó por largo tiempo una serie de afamados centros hoteleros. El primero de ellos fue el '''Hotel Santiago''', que destacaba por sus lujosos muebles importados desde Europa, y su carácter distinguido. Recaredo Santos Tornero en su ''Chile Ilustrado'' lo comparaba con el Hotel Louvre de París. Fue reemplazado en 1884 por el '''Gran Hotel Inglés''', que, nos cuyo propietario era en realidad francés. Nos cuenta '''Oreste Plath''' en ''El Santiago que Se Fue'', que fue el primero de la ciudad con luz eléctrica en todas sus habitaciones.
{{dato|Entre los huéspedes más ilustres de los hoteles destacan el '''Duque de Madrid Carlos María de Borbón''', aspirante al trono; el estadista peruano '''Nicolás de Piérola''', viviendo el exilio antes de la Guerra del Pacífico; y el ex dictador ecuatoriano '''Ignacio de Veintemilla'''.}}
{{dato|En el séptimo nivel y al centro del frontis se emplaza una escultura en hormigón armado de la Virgen María, obra del escultor '''Domingo García Huidobro'''. Hermano del poeta Vicente Huidobro, su obra solía estar influida por temáticas místicas y espirituales.}}
Con el tiempo adquirió un carácter más popular, convirtiéndose en lugar de bohemia, escenario de importantes encuentros sociales y fiestas para las clases medias y altas de Santiago durante las décadas de 1940 y 1950. Desde ese entonces que existen históricos locales de comida. Algunos de los más famosos fueron el '''Quick Lunch Bahamondes''', al cual se le atribuye la creación del ''completo'' en la década de 1920, como una versión nacional del ''hot dog'' estadounidense. Luego, se le atribuye idear el ''Completo Italiano'', cuando la familia italiana Devillaine compró el negocio y lo renombró "'''El Portal. Ex-Bahamondes'''"(lo de italiano es porque la palta, la mayonesa y el tomate evocan el verde, blanco y rojo de la bandera de Italia). Otros locales conocidos son el '''Chez Henry''' ("''Donde Henry''" en francés), restaurante que instauró la cocina francesa en nuestro país. Fue fundado en 1925 por el chef '''Herny Boutegourd''' (chef , llegado a Chile para hacerse cargo de la cocina del [[Barrio_Dieciocho#Estaci.C3.B3n_12:_Palacio_Cousi.C3.B1o_Goyenechea|Palacio Cousiño) y cerrado ]]. Cerró en 2003. Sobreviven De la vieja guardia sobreviven aún los restaurantes Ravera y Nuria. En los ochenta la siniestra CNI se asentó en el edificio. También vivía la soprano Gabriela Lehman y se la oía entonar a Schubert cada tarde junto a una ventana que da a un patio interior.
Hoy el portal es conocido por los contundentes platos de gastronomía típica chilena e internacional, fuentes de soda y puestos de comida rápida. Suele rebosar de comensales al horario de almuerzo, tentados con las vitrinas que exhiben hidalgos sus sanguches con mayonesa vitrificada. Estos oficinistas que zampan con avidez y sin temor al colesterol completos, ases, empanadas, bifes a lo pobre, pollo con papas fritas y chorrillanas.
Hacia los niveles superiores el Portal Fernández Concha se encuentra en un estado de triste deterioro. Varios departamentos se emplean para negocios ilícitos y prostitución. Un pozo de ochenta metros abastece de agua a los departamentos.
{{dato|Rumorean las almas crédulas que en sus habitaciones, pasillos y escaleras ocurren hechos paranormales, como duendes, apariciones de fantasmas, visiones, pasos y ruidos extraños. De acuerdo a una tétrica creencia quien muere aquí dejará su alma atrapada vagando en el portal (en Wikiexplora no hemos identificado ninguna). Se dice que un caballero con vestimentas antiguas y sombrero de copa se para frente a las puertas de los departamentos. Cuando los habitantes abren la puerta se queda en silencio y desaparece al cerrarla (en realidad, la experiencia de "están penando" [https://www.ted.com/talks/carrie_poppy_a_scientific_approach_to_the_paranormal/transcript se explica casi siempre por alucinaciones provocadas por monóxido de carbono], potencialmente letal)}}
